1979〜1989年築, 専有面積51.74㎡〜71.74㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+12.1%
新宿区
120.0万円/㎡
前年比+32.5%
河田町レジデンス
東京都新宿区河田町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分
1984年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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1階 / 61.74㎡の場合
相場
6,048万円
98.0万円/㎡
3,759
5,285
6,811
8,337
AI査定結果
推定相場価格
6,048万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,285万円〜6,811万円
85.6万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月12日
河田町レジデンス
6,600万円（106.9万円/㎡）/ 1階 / 61.74㎡ / 61.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は106.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 6,600万円 | 106.9万円 | 1階 | 61.74㎡ | 61. | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は94.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 河田町レジデンス 新宿区河田町 | 若松河田駅4分 | 6,600万円 | 106.9万円 | 61.74㎡ | 61. | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/28 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.16㎡ | 2LD・K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,280万円 | 123.5万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,980万円 | 83.2万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/18 | パークハイム中落合二丁目 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 6,280万円 | 84.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | パシフィックパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 6,980万円 | 97.2万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/23 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/10 | ドムス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 8,580万円 | 112.1万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/18 | ストークマンション高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,580万円 | 85.7万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 3,980万円 | 83.9万円 | 47.46㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ジョリーメゾンヌベル下落合 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,700万円 | 84.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/19 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 4,798万円 | 93.4万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,190万円 | 107.1万円 | 48.45㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/08 | シティコープ柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 7,490万円 | 102.1万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、新宿区では32.5%上昇しています。
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